1981〜1991年築, 専有面積11.33㎡〜31.33㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション文京根津
東京都文京区根津二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩1分
1986年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,623万円
123.0万円/㎡
1,686
2,310
2,935
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜2,935万円
108.3万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズマンション文京根津
2,780万円（130.3万円/㎡）/ 5階 / 21.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は116.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,780万円 | 130.3万円 | 5階 | 21.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/04/20 | 2,380万円 | 118.8万円 | 8階 | 20.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/16 | 2,830万円 | 132.7万円 | 5階 | 21.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/20 | 2,830万円 | 132.7万円 | 5階 | 21.33㎡ | 1K | - |
| 2026/02/14 | 1,880万円 | 109.9万円 | 10階 | 17.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/24 | 2,930万円 | 137.4万円 | 5階 | 21.33㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/17 | 1,480万円 | 101.4万円 | 8階 | 14.6㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/28 | 3,080万円 | 144.4万円 | 5階 | 21.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/26 | 1,630万円 | 131.3万円 | 6階 | 12.41㎡ | 1R | - |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 96.0万円 | 5階 | 16.56㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/25 | 1,590万円 | 96.0万円 | 4階 | 16.56㎡ | 1R | - |
| 2025/08/09 | 2,650万円 | 124.2万円 | 5階 | 21.33㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/23 | 2,498万円 | 106.0万円 | 4階 | 23.56㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/09 | 1,630万円 | 131.3万円 | 7階 | 12.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/09 | 1,780万円 | 104.1万円 | 8階 | 17.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 104.1万円 | 8階 | 17.1㎡ | 1R | - |
| 2023/06/23 | 1,450万円 | 84.8万円 | 8階 | 17.1㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は108.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,780万円 | 130.3万円 | 21.33㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/06 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,780万円 | 103.5万円 | 17.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/01 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 2,250万円 | 124.7万円 | 18.05㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,860万円 | 112.9万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,130万円 | 112.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,980万円 | 100.4万円 | 19.73㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/14 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,800万円 | 99.7万円 | 18.06㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,680万円 | 106.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,780万円 | 107.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/21 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,630万円 | 98.1万円 | 16.62㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2026/04/17 | センチュリーマンション本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 2,190万円 | 112.3万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 2,550万円 | 102.0万円 | 25㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/23 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,750万円 | 100.7万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,999万円 | 99.0万円 | 20.2㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,699万円 | 111.1万円 | 24.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/03 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 2,180万円 | 134.9万円 | 16.16㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/16 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,080万円 | 102.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | ゾンネンハイム西片 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 2,180万円 | 108.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/01 | ストーク小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 2,400万円 | 118.7万円 | 20.22㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/29 | トーカンキャステール本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,900万円 | 102.3万円 | 18.58㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 朝日後楽園マンション 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 1,980万円 | 101.5万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/09 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 2,299万円 | 110.6万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | パレス御茶ノ水2号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 2,580万円 | 114.1万円 | 22.61㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パレス御茶ノ水1号館 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅6分 | 2,580万円 | 114.1万円 | 22.61㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ハイシティ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 2,400万円 | 100.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ベルグリーンお茶の水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,980万円 | 101.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,600万円 | 109.3万円 | 23.79㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1982年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造